Was sind Immobilien Leads

Um als Immobilienmakler möglichst unabhängig zu sein, ist es wichtig selbst für möglichst hochwertige Leads zu sorgen.
Author: QOON

In der Immobilienbranche versteht man unter einem Lead, eine Person welche daran interessiert ist, ein Objekt zu kaufen oder zu verkaufen. Ein sogenannter Lead ist also ein Interessent, welcher ein Interesse an einer Leistung bekundet hat und dabei seine Kontaktdaten übermittelt hat. Immobilien Leads kann man über verschiedene Kanäle gewinnen. In der heutigen Zeit ist das Internet der bequemste Weg zu neuen Leads. Um als Immobilienmakler möglichst unabhängig zu sein, ist es wichtig selbst für möglichst hochwertige Leads zu sorgen. Damit bleibt der Makler unabhängig und hat einen enormen Vorteil gegenüber seinen Mitbewerbern, welche ihre Leads teuer einkaufen müssen.

Was kosten Immobilien Leads

Es herrscht freie Marktwirtschaft und somit können auch die Preise von Immobilien-Leads entsprechend variieren.
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Die Preise für Leads in der Immobilienbranche, unterscheiden sich je nach Qualität und nach Anbieter. Es herrscht freie Marktwirtschaft und somit können auch die Preise entsprechend variieren. Inzwischen haben sich bereits einige Agenturen sowie Portale, auf die Vermarktung von Immobilienleads spezialisiert. Bei solchen Anbietern schwanken jedoch nicht nur die Preise, sondern auch die Qualität. So kann man in verschiedenen Quellen im Internet, nach

Erfahrung mit gekauften Leads recherchieren. Um sich ein genaueres Bild der Marktlage zu verschaffen, reicht eine Recherche in Google oder Facebook-Gruppen vollkommen aus.

Immobilien Lead Generator für WordPress

Mit einem reinen Leadgenerator für WordPress, würden Immobilienmakler, welche ein anderes System verwenden, ungewollt benachteiligt werden.
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QOON Internet bietet keinen reinen Leadgenerator für WordPress an. Ein Grund dafür ist, dass nicht jede Maklerhomepage (Webseite eines Immobilienmaklers) mit der Software WordPress aufgebaut ist. Mit einem reinen Leadgenerator für WordPress, würden Immobilienmakler, welche ein anderes System verwenden, ungewollt benachteiligt werden. Aus diesem Grund, stehen die hier angebotenen Systemlösungen plattformunabhängig zur Verfügung.

Immobilien Lead Generator kostenlos

Es gibt auch kostenlose Leadgeneratoren. Die Nachteile überwiegen jedoch den Vorteilen
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Was nichts kostet ist nichts wert!

Eigentümer Leads

In der Phase der Markpreis-Evaluierung, möchte der Eigentümer in Erfahrung bringen, was er im Falle einer Veräußerung seiner Immobilie erwarten kann
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Bei den Eigentümer-Leads handelt, es sich um Kontaktanfragen, welche auch meist über das Internet zu den Maklerunternehmen finden. Die Eigentümer verfügen meist über ein eigenes Grundstück, ein eigenes Haus, oder ein Gewerbeobjekt. Möchten diese Eigentümer nun Ihre Immobilie verkaufen, so Recherchieren sie im Internet nach Immobilienmakler. Angestoßen von diesem Bedarf, entstehen in der Folge die Eigentümer-Leads. Ein hoher prozentualer Anteil dieser Leads, für jedoch nicht unmittelbar zu einem Auftrag, für den kontaktierten Makler. Nein, denn viele von den Eigentümern, befinden sich noch in der Phase der Marktpreis-Evaluierung. In der Phase der Markpreis-Evaluierung, möchte der Eigentümer in Erfahrung bringen, was er im Falle einer Veräußerung seiner Immobilie erwarten kann. Exakt an diesem Touchpoint mitten in der Evaluierungsphase, klinken Sie sich bereits ganz elegant, in die Kundenreise mit ein. Sie Fragen sich wie? Ganz einfach: Durch Ihre eigene hochoptimierte Webseite, inklusive Leadgenerator von QOON Internet. Über den Leadgenerator bieten Sie genau das an, was der Kunde in der Evaluierungsphase am meisten interessiert. Eine marktgerechte Immobilienbewertung. Der Eigentümer möchte gern wissen, was er im Falle der Veräußerung, für seine Immobilie erwarten kann, und gibt Ihnen dafür seine Kontaktdaten, damit Sie die Immobilienbewertung zusenden können.

SEO für Immobilienmakler

Hohe Platzierungen machen Ihr Angebot sichtbar für Interessenten. Jemand sucht z.B. auf Google.de nach “Immobilienmakler Strausberg Nord” und schaut sich die erste Seite an.
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Was bringt die Suchmaschinenoptimierung für Immobilienmakler wirklich? Grundsätzlich ist es nie eine schlechte Strategie, das eigene Webangebot für den Erfolg in Suchmaschinen aufzubereiten. Auch als Makler sollte man hier seine Hausaufgaben machen. Das hat mehrere Gründe:

Hohe Platzierungen machen Ihr Angebot sichtbar für Interessenten. Jemand sucht z.B. auf Google.de nach “Immobilienmakler Strausberg Nord” und schaut sich die erste Seite an. Stellen Sie sich nur vor, wenn Sie bei der Suchkombination auf dem ersten Platz stehen würden, hätten Sie den Besucher wahrscheinlich als potentiellen Kunden, direkt auf Ihrer Webseite. Und das Beste daran ist, dieser Besucher ist völlig kostenlos.

Stellen Sie sich weiter vor, direkt auf Ihrer Webseite ist der “Leadgenerator für Immobilienmakler” von QOON Internet eingebunden, welcher nun für Sie arbeitet. Der Leadgenerator konvertiert nun den kostenlosen SEO-Besucher und macht daraus, einen extrem heißen Lead für Ihr Geschäft.

Immobilienmakler vs. Proptech

Der Begriff “Immobilienmakler” ist jedem Menschen geläufig, aber was bedeutet Proptech? Welche Auswirkung hat Proptech, auf die Art und Weise, wie Menschen, Immobilien kaufen, verkaufen oder besichtigen?
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Wie leben in einer extrem spannenden Zeit, welche branchenübergreifen sehr große Veränderungen mit sich bringen wird. Durch zunehmende Professionalisierung, Automatisierung sowie der Digitalisierung, lässt sich bereits jetzt schon beobachten, dass sich das Kapital und die Wertschöpfung, von unten nach oben umverteilt. Geld hat im Gegensatz zu Wasser die Eigenschaft nach oben zu fliessen.
Der Begriff “Immobilienmakler” ist jedem Menschen geläufig, aber was bedeutet Proptech? Welche Auswirkung hat Proptech, auf die Art und Weise, wie Menschen, Immobilien kaufen, verkaufen oder besichtigen?
Unter dem Begriff Proptech (Property Technologie) werden neue innovative Methoden und Technologien in den Markt eingeführt, um den Bereich der Immobilienvermarktung, an den technischen Fortschritt der aktuellen Zeit anzupassen. Der Verbraucher steht dabei im Vordergrund, denn dieser entscheidet am Ende, wie schnell eine neue Industrie an Fahrt aufnimmt. Allein in Deutschland gibt es mehr als 20000 Immobilienmakler. Wie sich dieser Markt, bzw, der Bedarf an diese hohe Anzahl Makler, in den nächsten Jahren entwickeln wird, bleibt abzuwarten. Eines ist bereits jetzt sicher: Makler welche so weiterarbeiten wie bisher, wird ein ähnliches Schicksal ereilen, wie den Kutschenbauern nach der Erfindung des Automobiles.

Digitalisierung in der Immobilienbranche

Die Vorteile für Immobilienmakler, bestehende Strukturen und Prozesse zu überdenken, sind effektivere Methoden den Bestand zu erweitern und durch einen höheren Automatisierungsgrad, wiederkehrende Aufgaben zu systematisieren.
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Was digitalisiert werden kann, wird auch irgendwann digitalisiert werden. Nur das “Irgendwann” ist genau jetzt! Ihre Mitbewerber rüsten bereits auf und Sie müssen das auch tun, um den steigenden Professionalisierung- u. Wettbewerbsdruck gewachsen zu bleiben. Paperless Office, Objekt-Akquise und Bestandskundenpflege sind nur wenige Bereiche, welche im digitalen Wandel neuen erdacht werden. Die Vorteile für Immobilienmakler, bestehende Strukturen und Prozesse zu überdenken, sind effektivere Methoden den Bestand zu erweitern und durch einen höheren Automatisierungsgrad, wiederkehrende Aufgaben zu systematisieren. Das spart viel Zeit ein und verringert die Fehleranfälligkeit bei händischen Prozessen. Die wichtigsten Werkzeuge Ihrer Pipeline, bilden Landingpage inkl. Leadgenerator für Makler, ein CRM-System zur Kundenverwaltung und ein E-Mail-Marketing-Automation-Tool. Mit nur diesen 3 Systemen wird die Gewinnung von Verkäufer-Anfragen ohne menschliche Eingriffe durchgeführt. Die Digitalisierungs-Pipeline fährt auch nicht in den Urlaub – sie arbeitet rund um die Uhr für Sie!

Pipeline-Marketing für Immobilienmakler

Die Digitalstrategie für Immobilienmakler ist als Pipeline zu verstehen, welche zur exakt richtigen Zeit, an der richtigen Stelle im Internet, zu einem potentiellen Kunden gelegt wird.
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"Ohne Werbung wäre ich Millionär" – das erkannte bereits Multimillionär Henry Ford vor 100 Jahren. Damals gab es das Internet noch nicht. Heute hat ihr potentieller Kunde (Haus oder Grundstückseigentümer) die Qual der Wahl. Denn andere Marktteilnehmer (Konkurrenten) sind nur wenige Mausklicks weit entfernt. Noch viel schlimmer ist es allerdings, wenn Immobilienmakler über keine eigene Internetpräsens verfügen. Inzwischen reich es auch nicht mehr aus, nur eine eigene Maklerwebseite zu besitzen, wenn hintendran keine durchdachte Digitalstrategie existiert. Die Digitalstrategie für Immobilienmakler ist als Pipeline zu verstehen, welche zur exakt richtigen Zeit, an der richtigen Stelle im Internet, zu einem potentiellen Kunden gelegt wird. Der Kunde wird abgeholt und mittels Ihrer Pipeline durch alle erforderlichen Prozesse geleitet bis dieser zufrieden ist und der Makler seine Provision erhalten hat. Das durch die Pipeline geschaffene Erlebnis hat den Kunden so gut gefallen, dass er allen seinen Freunden, Arbeitskollegen und Verwandten von Ihnen dem Supermakler erzählt. Der nun angestossene Word-of-Mouth-Effekt, wird die Pipeline des Maklers erneut mit potentiellen Kunden füllen und die Geschichte wiederholt sich.

Farming: Als Makler eine Farm aufbauen

Farmer sind hier extrem im Vorteil, denn diese haben sich durch Kontinuität, Praxiserfahrung und Netzwerke ihren Expertenstatus aufgebaut.
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Makler mit eigener Farm, können sich gegen konstante Folgegeschäfte nur schwer wehren, im Gegensatz zu Makler ohne Farm. Denn für Makler ohne Farm, ist es lebensnotwendig, ständig selbst nach Neukunden zu suchen. Dem Farmer unter den Maklern eilt sein Expertenstatus und sein guter Ruf voraus und wird im besten Falle von den Kunden überrannt. Der Verkauf einer Immobilie ist meist ein emotionales Lebensereignis, mit einer Vorgeschichte. Sei es ein Todesfall, eine Scheidung, oder eine finanzielle Notlage, die Gründer für einen Verkauf sind nicht immer positiv. Aus der Sicht des Verkäufers liegt es auf der Hand, dass man den besten Makler seiner Region mit dem Verkauf beauftragen möchte. Farmer sind hier extrem im Vorteil, denn diese haben sich durch Kontinuität, Praxiserfahrung und Netzwerke ihren Expertenstatus aufgebaut.

Ideen um offline als Makler eine Farm zu bauen

• Teinahme am örtlichen Vereinsleben
• Sportvereine durch Sponsoring unterstützen
• Netzwerke in der Nachbarschaft aufbauen

Ideen um online als Makler eine Farm zu bauen

• Seine Makler-Webseite auf Leadgenerierung ausrichten
• Auf dieser Webseite Fachartikel mit regionalem Bezug veröffentlichen

Einen eigenen Newsletter betreiben (Leser einzäunen)

• Soziale Netzwerke nutzen (Seeding)